Oberstes Ziel war es, gleiche Bedingungen für alle Bewohner in Bezug auf Freiraumzugänglichkeit, Wohn- und Lebensraum aber auch Ausblicke und direktes Sonnenlicht zu schaffen. Der aufgeständerte Niedrigenergiebaukörper erzeugt zusätzlich einen witterungsgeschützten Veranstaltungsbereich.